오늘도 어김없이 핀다레터를 오픈해주셔서 감사합니다.

추운 겨울이 지나고 어느덧 봄이 찾아왔어요!

오늘은 겨울잠을 자던 벌레와 개구리가 깨어 꿈틀거리기 시작한다는 '경칩'인데요.🐸

완연한 봄날씨가 시작되는 시기이기도 합니다.😊

핀다레터와 함께 따뜻한 3월의 시작을 만끽하세요 :)

22회차에서는 대출 시장에서 소비자가 행사할 수 있는 소중한 권리이지만,

유명무실하다는 평가를 받고 있는 금리인하요구권을 다뤄봤어요.

이어 대환대출에 대한 쉬운 개념 설명과 함께 대환대출에 성공해 월 이자만 14만원 아낀 핀다 고객의 이야기를 전해드려요.

따끈따끈한 한 주 간의 대출 관련 이슈와 함께 '흔들리는 중국경제' 톺아보기도 놓치지 마세요!

이 모든 내용이 궁금하다면? 22회차 핀다레터와 함께 고고씽~
지금 바로 시작합니다😊

과거에는 대출을 받고, 더 좋은 대환대출 조건을 따지지 않은 채 그대로 갚아나가는 분들이 많았죠. 하지만 이제 그럴 필요 없이 내 상황에 더 잘 맞는 대출로 쉽게 갈아탈 수 있게 됐어요.

대환대출이란, 말 그대로 대출을 바꾸는 거예요.

기존 대출에서 더 좋은 조건의 대출로 갈아타는 거죠.

특히 월 수입의 30% 이상을 대출 원리금에 쏟고 있는 분들에게는 꼭 필요하다고 하는데요.

그 이유는 무엇일까요?

또 대환대출 플랫폼은 어떻게 이용할 수 있는 것인지, 앞으로 뭐가 달라지는지 궁금하다면?

아래 기사 더보기 버튼을 눌러 전문을 확인하세요👇🏻

채무통합 대환대출로 월 이자만 '14만 원' 아꼈어요

감당하기 힘든 금리를 해결하기 위해 대출 갈아타기를 시도했지만,

금리를 낮추기 위해선 대출을 2개로 쪼개야 한다는 안내를 받고 대출 갈아타기를 거의 포기 직전까지 가셨죠.😥

금리를 낮추는 것도 중요하지만, 채무를 통합해 갈아타는 채무통합 대환대출을 원했거든요.

하지만 대출 갈아타기에 성공하면서 이자를 14%대에서 9%대로 낮춰 월 이자만 14만 원 가까이 줄였어요.😎

어떻게 해서 가능했는지 궁금하시다고요?

아래 버튼을 눌러 대환대출에 성공한 강진호님의 이야기를 보러 가세요!👇🏻

문제는 중국의 저성장 기조가 중국과 상호 의존성이 높은 우리 경제에 부정적 영향을 미칠 수 있다는 점이에요. 중국은 지난 2003년 이후 한국의 최대 교역국 자리를 차지하고 있어요. 중국 경제의 반등 폭이 낮아지면 그만큼 우리나라 경제도 제대로 된 반등 기회를 잡기 어려워질 수밖에 없죠.

이미 대(對) 중국 수출은 9개월째 감소하며 무역수지 적자 폭이 커지고 있어요. 중국 내 수요가 위축되면서 반도체 수출도 직격탄을 맞고 있고요. 더구나 미국을 비롯한 서방국가들은 중국을 상대로 한 반도체 수출통제 움직임을 본격화하고 있어, 중국에서 반도체를 생산하는 국내 기업들의 고민도 깊어지고 있는 진퇴양난의 상황이에요.

중국, 기준금리 6개월째 동결…"가계·부동산 여전히 불안"

지난 2월, 중국 중앙은행이 사실상 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 올 들어 두번째 동결했어요.(기사) 미국 중앙은행이 기준금리 추가 인상 여지를 남긴 영향을 받았다고 여겨져요.

블룸버그는 인민은행이 코로나19 규제 철폐 이후 예상보다 빠른 회복이 금리에 영향을 줬다고 분석했어요. 일부 전문가들은 부동산 침체와 수출 악화, 소비신뢰 악화로 인해 성장 전망이 어둡다며 몇 달 안에 기준금리를 인하할 수 있다고 내다봤죠.

1년 만기 LPR 동결은 이미 예상됐던 일이에요. 미국 연방준비제도(연준)가 추가 금리 인상의 여지를 남겨둔 상황에서 중국이 반대 방향으로 통화정책을 펼치면 양국 금리 격차는 좁혀지게 되니까요. 이는 중국 내 외국 자본 이탈, 위안화의 급속한 평가절하 등 부작용을 초래할 가능성이 있어요.

中 저금리 기조에 꿈틀대는 부동산 투기 망령에 '경고장'

이처럼 연 2%대 안정적인 물가 상승률에 힘입어 저금리 기조를 유지하고 있는 중국이지만, 기업대출과 일반 가계대출을 부동산 투기자금으로 전용하는 편·불법 사례가 다시 늘어나고 있어 중국 당국의 고민이 깊어지고 있어요.(기사)

위드코로나 전환과 함께 리오프닝(경제활동 재개)에 나선 중국 정부가 저금리를 활용해 기업 활동을 독려하고 소비 진작에 나섰는데 실제로는 자금이 부동산으로 쏠리고 있는 것이죠.

중국 금융당국은 기업대출이 주택 구입 자금으로 전용되는 것을 명시적으로 금지하고 있지만, 은행 뿐만 아니라 금융당국의 감독이 허술하기 때문에 위험을 무릅쓰고도 자금을 전용하고 있는 사례가 나오고 있어요.

블룸버그는 중국인들이 낮은 금리의 가계대출을 전용해 기존 주택담보대출을 갚거나 주식투자에 사용하고 있다며, 소비자 주도의 경제 회복을 추진하고 있는 시진핑 국가주석의 계획이 새로운 장벽에 부딪혔다고 분석했어요.

중국의 부동산 시장은 개발업체 헝다그룹의 디폴트 사태 이후로 침체의 늪에서 빠져나오지 못하고 있죠. 부동산 부문은 중국 전체 국내총생산(GDP)의 약 30%를 차지하며 그동안 중국 경제 성장을 견인해 온 만큼 계속되는 부동산 시장 침체는 리오프닝의 효과를 반감시킬 수밖에 없어요.

이에 중국 주요 도시들이 생애 첫 주택담보대출 금리를 3% 대로 낮추는 등 주택 구매를 독려하고 있는 상황이지만, 부동산 침체 못지 않게 투기로 인해 주택 가격이 가파르게 오르는 것 역시 주거비용 증가와 저출산 등 다양한 문제를 촉발시킬 수 있다는 점에서 중국 정부 입장에서는 골칫거리예요.

근래 들어 겪어보지 못한 저성장의 늪에 빠지며 가계·부동산·기업 모두 위태로운 중국을 둘러싸고 '중국 쇠퇴론'까지 나올 정도로 중국의 경제도 어수선한 상황인데요. 우리나라에 미치는 영향이 워낙 큰 국가인 만큼 중국의 다음 행보가 어떻게 이어질지 지속적으로 지켜봐야겠습니다.